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Bases para la adjudicación de la tienda de Añana

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30.03.2015

Bases para la selección de las propuestas para gestionar la tienda de Añana

Plazo de presentación de ofertas:

Hasta el 10 de abril.

Objeto de la cesión:

Local habilitado como tienda en Salinas de Añana, de propiedad particular de una vecina de Salinas, cedido mediante arrendamiento a la ADR Añana hasta septiembre de 2017. El gestor adjudicatario gestionará la tienda desde la firma del contrato de cesión hasta la citada fecha de finalización. (a la finalización de la cesión será con la propietaria con quien se negociará directamente la continuidad del uso del local)

El local cuenta con licencia de actividad como tienda, con suministro eléctrico e instalación eléctrica adaptada a la normativa de comercio.

El local no cuenta con aseo, saneamiento ni agua, lo cual es necesario para que Sanidad otorgue la autorización para vender alimentos, en consecuencia, el adjudicatario que desee vender productos de alimentación, como por ejemplo sal, debe asumir la obra del aseo y la conexión a la red de agua y saneamiento, las cuales discurren junto al local.

Si el adjudicatario desea desarrollara una actividad como degustación u hostelería debería tramitar una nueva licencia de actividad ante el Ayuntamiento.

Puntos a valorar en la preselección:

  1. Residencia en la comarca
  2. Calendario y horario de apertura al público
  3. Trabajo in situ y/o venta de productos propios (agroalimentarios o artesanales)
  4. Venta de producto local y cercano
  5. Viabilidad económica de la propuesta
  6. Cooperación con, o entre, varios agentes productores-comercializadores
  7. Creación de sinergias con el sector agroalimentario y artesano local
  8. Adecuación del servicio y/o  producto a la demanda de los visitantes del Valle Salado y la población local, así como adecuación a la oferta comercial y hostelera  existente en Salinas.
  9. Periodicidad en el pago de la renta y cuantía del traspaso.

Selección definitiva mediante procedimiento negociado

El titular del proyecto mejor valorado en virtud de los puntos anteriores pasará a negociar los detalles del contrato de cesión, y si se alcanza un acuerdo se perfeccionará el contrato previa prestación de la fianza correspondiente.

Condiciones económicas de la cesión de la gestión

Renta del 1 de mayo de 2015 a 30 de septiembre de 2017: 3.000€ (negociable periodicidad del pago)

Traspaso: 3.000€ por mobiliario, instalaciones y maquinaria. (negociable cuantía según la propuesta de gestión)

Mesa de valoración de las propuestas

Presidente y gerente de la ADR Añana, quien respectivamente presidirá y actuará como secretario, la técnica comarcal de HAZI  (GV) y representante del departamento de promoción económica de la DFA. La Mesa podrá realizar consultas técnicas a la Cuadrilla de Añana en relación con la idoneidad de las propuestas respecto a la promoción turística y económica comarcal y  a la Fundación Valle Salado sobre la idoneidad respecto a la actividad del Valle Salado.

 

 

Listado de documentos que han de acompañar la solicitud:

 

  1. Solicitud de cesión del local. Anexo I.
  2. Fotocopia del DNI del autónomo o administradores de la persona jurídica  y en su caso del CIF de esta última. 

3.      Copia de la escritura o documento de constitución de la persona jurídica

  1. Memoria explicativa del Proyecto Empresarial o Actividad a Desarrollar, deberá recoger como mínimo los puntos indicados en el Anexo II.

ANEXO I: SOLICITUD DE CESIÓN DE USO DE LA TIENDA DE AÑANA

 

 

A la Asociación de Desarrollo Rural Añana

Ayuntamiento de Lantarón, 2º piso

01213 Comunión-Álava

 

 

D/Dª.................................................................................................................................., con N.I.F................................................, en nombre propio / en representación de ……………………………………………………………………. con domicilio en calle ......................................................................................... nº......... piso ......................... C.P..................., municipio  ............................... Teléfono  ........................................ y correo electrónico ...................................................................., en calidad de promotor.

 

 

 

DECLARA:

 

Que desea participar en el proceso de selección de candidatos para gestionar el local que ocupa la tienda de Añana.

 

Que adjunta la documentación requerida en la convocatoria, y entre ella su proyecto de empresa.

 

Que asume y acepta las condiciones detalladas en la presente convocatoria realizada por la ADR Añana.

 

 

En virtud de lo cual SOLICITA: que sea admitida su solicitud para participar en el proceso de selección de candidatos y tras los trámites oportunos, sea aceptada su candidatura adjudicándosele el local.

 

 

En Lantarón, a       de                de 2015

 

Fdo.

 


ANEXO II: Memoria explicativa del Proyecto Empresarial o Actividad a Desarrollar

 

1. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

1.1. Actividad y datos generales

2. IDEA Y PROMOTORES

2.1. Origen de la idea y antecedentes

2.2. Promotores: datos personales y curriculum

3. ACTIVIDAD (PRODUCTO / SERVICIO)

3.1. Definición producto / servicio.

3.2. Descripción proceso y medios productivos.

4. PROVEEDORES

5. MERCADO

5.1. Características del mercado.

5.2. Características del cliente.

5.3. Análisis de la competencia.

5.4. Ventajas comparativas.

5.5. Posicionamiento.

5.6. Política comercial, Precios-Ventas, Distribución.

5.7. Comunicación-Publicidad.

6. ORGANIZACIÓN / RRHH

6.1. Personal necesario. Funciones y responsabilidades.

6.2. Organigrama de la empresa.

6.3. Necesidades futuras de personal.

6.4. Generación de empleo indirecto.

7. TRÁMITES LEGALES

7.1. Forma jurídica.

7.2. Trámites de puesta en marcha.

7.3. Patentes, marcas, nombre comercial, registro sanitario…

8. PLAN ECONOMICO – FINANCIERO

Plan de inversiones

Plan de financiación a tres años

Plan de tesorería

Cuentas anuales previsionales a tres años

 

 

 

 

Nota: en caso de que la persona solicitante desee aclaraciones o ayuda sobre la tienda de Añana o para cumplimentar la solicitud, puede requerir la ayuda y asesoramiento de la ADR Añana, cuya oficina está en el mismo Ayuntamiento de Lantarón, telf. 945332118 viverolantarón@gmail.com

 

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